Nadštandardný 4-izbový rodinný dom s predprípravou na fotovoltaiku

Ponúkame na predaj špičkovo navrhnutý rodinný dom v atraktívnej lokalite, ktorý je špeciálne pripravený pre moderné bývanie s ohľadom na udržateľnosť a energetickú efektívnosť. Nehnuteľnosť je vybavená predprípravou na fotovoltaický systém, umožňujúci vám výrazne znížiť energetické náklady a prispieť k ochrane životného prostredia.

Rodinný dom leží na pozemku o výmere 552 m² s úžitkovou plochou 107,88 m² a zastavanou plochou 129,64 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálňou, praktickej špajze, spoločnej kúpeľne a 3 samostatných nepriechodných izieb.

Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, aby spĺňal podmienky nízkoenergetického bývania. Na stavbu bol použitý Y-tong so zateplením 200 mm polystyrénom. Teplo domova zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom. Omietky sú sadrové, vypínače a zásuvky v bielej farbe zn. Legrand, okná s izolačným 3sklom. Dom disponuje predprípravou na elektrické žalúzie. Nový majiteľ má možnosť dostavby samostatnej garáže alebo prístrešku pre automobily.

Dom je napojený na IS: elektrina, voda, gravitačnú kanalizáciu, na pozemku sa nachádza prípojka plynu.

Rodinný dom je skolaudovaný s prideleným súpisným číslom. Rodinný dom sa nachádza na severnom okraji obce Malé Leváre, ktorá leží v nadmorskej výške 203 metrov na Záhorskej nížine neďaleko rieky Rudavy asi 40 km severozápadne od Bratislavy, 8 km od okresného mesta Malacky a 13km od hraničného prechodu do Rakúska.

Dostupnosť autom z Bratislavy mimo dopravnej špičky je 25 minút, zároveň je možné využiť autobusovú a vlakovú dopravu. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina s kompletnou občianskou vybavenosťou, za ruchom sa stačí presunúť do 7 minút vzdialeného okresného mesta Malacky.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti © Reality Záhorie